Смета на строительство

Смета на строительство дома: как составить? Образец

Смета на строительство дома — главный документ, который стоит подготовить до возведения объекта. Его наличие позволяет точно спланировать расходы и определиться с приобретением подходящих материалов. Минус в том, что строительные организации часто называют ориентировочную сумму, ведь предсказать расходы при возведении деревянного, каркасного, кирпичного дома сложно. Существует много нюансов, которые влияют на конечную стоимость строительства. Вот почему в крупных компаниях созданы целые отделы, которые занимаются составлением сметы. Если фирма не предоставляет такой услуги, приходится обращаться в специальные компании. Ниже рассмотрим, в чем суть сметы, как ее составить и приведем образец для общего понимания процесса.

Что такое смета на строительство?

Термин «смета» в отношении строительства дома — специальный документ, без которого ни одна подрядная организация не начинает работу. При строительстве здания больше всего расходов приходится на строительные материалы и оплату труда строителей. Вот почему в процессе вычислении цены учитывается все нюансы:

  • Объем выполняемых работ.
  • Применяемые технологии.
  • Период строительства дома из кирпича, пеноблока, из газобетона или другого материала.
  • Число работников, которые задействованы в процессе.
  • Варианты инвестирования проекта и так далее.

Наличие сметы позволяет владельцу контролировать ход строительных работ и расходы на возведение объекта. Как результат, удается сформировать график мероприятий и заставить строителей четко придерживаться установленного плана. Часто при начале строительства владельцы перестраховываются и подают заявления на составление сметы сразу в несколько компаний. При этом разница в конечной цене может быть весьма значительной.

Причина разбега в итоговых показателях — разные цены у поставщиков материалов, индивидуальная стоимость выполнения работы для каждой компании и так далее. Сравнение сметной документации, полученной в разных компаниях, позволяет ориентировочно оценить расходы на строительство объекта и принять адекватные меры по снижению расходов.

Как правильно составлять строительную смету?

В процессе расчета многие расходы упускаются и не учитываются заказчиками. В результате итоговая цена оказывается выше заявленной. К примеру, бюрократическая составляющая приводит к дополнительным 15-20 процентам расходов. Незначительными могут показаться затраты на транспорт, но в реальности они также составляют до 5-10% от запланированного бюджета.

При составлении сметной документации стоит знать следующее:

  • Расчет осуществляется с учетом всех позиций документов.
  • Если вычислением занимается другая компания, требуется проверка полученных параметров и их подгонка с учетом действующих реалий.
  • Сметную документацию на строительство стоит согласовать с экспертами в этой сфере.

Кроме незначительных расходов, определенный объем средств стоит планировать на непредвиденные затраты. Им отводится в смете до 2-4% от общей суммы. При этом реальная сумма достигает 4-5%.

Сметная документация — главный элемент в строительстве, поэтому ее составление осуществляется по специальным правилам. Многие их них работают и остаются неизменными еще со времен СССР. К примеру, ранее смету составляли организации, которые занимались разработкой проектных документов. Организация брала 10% за создание проекта и еще 1% за сметную документацию.

Сегодня процессы расчета автоматизируются, появляются специальные программы, а перед глазами компаний имеются готовые примеры. Остается вставить требуемые параметры и дать команду на выполнение расчетов. Несмотря на наличие ПО, появляются сложности в другом аспекте — увеличился ассортимент материалов, выросло число поставщиков и строительных компаний. Переплата или экономия на сметной документации зависит от квалификации сотрудников, которые взялись за выполнение этой работы. При этом не стоит сильно экономить на материалах, ведь это приводит к потере качества.

Виды смет

В бухгалтерском учете расчет сметы до начала строительства не всегда возможен. Это связано с регулярным ростом цен на сырье, материалы, работу людей и применяемый инструмент. Также нельзя учитывать вероятность форс-мажора, из-за которого стоимость работы будет много выше. По этой причине до появления точных вычислений стоит применять сметные расчеты, на базе которых создаются объектные расчеты. В последние по мере необходимости вносятся правки. Оформление сметы осуществляется с применением сметных норм, которые имеются в специальной документации.

Локальные — сметы, которые определяются сметную цену возводимого сооружения. Такой документ касается всех видов работ и расходов. Составление сметы возможно на объект в целом или категорию работ — строительство фундамента, возведение кровли и так далее.

Объектная смета — бумага, в которой содержится информация о ремонтируемом или возводимом сооружении. Информация берется из локальной сметы.

Сводная сметная документация — бумаги, которые оформляются на базе объектных смет по конкретным видам расходов.

Методы составления

Существует несколько методов расчета. Чтобы сделать правильный выбор, стоит знать особенности каждого из них:

  • Трудозатратный метод. Такая методика применяется для сооружений, имеющих небольшие габариты. Строительная компания озвучивает клиенту итоговые расходы, которые ожидают его в случае заказа. Кроме того, проблемы с доставкой материалов решает непосредственно исполнитель. При такой методике не составляется договор, а подрядная организация ничего не гарантирует. Как результат, в сметной документации попадаются «подводные камни», которые без детального изучения заметить почти невозможно.
  • Универсальный метод. При такой методике в состав документа входит раздел, в котором перечисляются по этапам главные работы. С помощью таких документов проще держать под контролем процесс возведения объекта и расходы. Кроме того, в распоряжении заказчика информация по стоимости используемых материалов, а также данные о расходах. С помощью сметной документации удается держать под контролем затраты. К примеру, в структуру накладных расходов входит заработная плата работников, налоговые платежи и дополнительные расходы.
  • Развернутая сметная документация. По наименованию метода легко судить о его особенностях. Составление такой сметы необходимо при выполнении строительных работ. Кроме того, подробное изложение сметы на возведение объекта показывает заказчику реальное положение дел и текущую стоимость строительных материалов (инструмента, работ). Разобраться в документации не составляет труда даже непосвященному в тонкости составления заказчику.

Составляющие сметы

Как отмечалось ранее, при составлении сметных бумаг учитывается множество составляющих — тип подрядной организации, вид выполняемых мероприятий, особенности работы, а также другие аспекты деятельности. Вот почему каждая смета, составленная разными фирмами, имеет значительные отличия, да и итоговые параметры будут различаться для строительства разных типов зданий.

Кроме того, сметная документация, составляемая при возведении объекта для своих нужд, будет отличаться от той, которую формируют подрядные компании. В последнем случае ряд элементов упускается из вида. Если вы решили оформить смету своими руками, стоит разобраться с ее составом и придерживаться структуры:

  • Общая информация о документе. Эти сведения находятся на титульном (первом) листе документации. В них, как правило, содержатся данные о подрядной организации и заказчике, приводится наименование и дата составления. Кроме того, указываются реквизиты, которые бы подтверждали утверждение сметной документации.
  • Строительный раздел. Здесь информация сгруппирована по определенной тематике, что делает бумаги простыми к пониманию и интерпретации. Разделы могут носить различные названия — «Отделка», «Ремонт» и так далее.
  • Перечень материалов. При заполнении этого раздела применяется ресурсная методика, которая рассматривалась выше, а также система индексов на выполнение строительных работ (применяются в строительстве). Для каждой из позиций представлена персональная информация — номер по порядку, шифр ресурса по справочнику и так далее. Сметные документы на объект — бумаги, в которых содержится информация о возводимом (восстанавливаемом) объекте. Данные берутся из локальных расчетов и бумаг. Здесь же приводится необходимое число материалов, стоимость (для каждой конкретной единицы) и общая цена.
  • Перечень работ по строительной смете. В этом разделе для каждого из пунктов указывается номер по порядку, шифр, наименование и единица измерения, число и трудовые расходы работников и машинистов, число человеко-часов, средний разряд привлекаемых работников, тарифы, заработная плата и так далее.
  • Перечень механизмов, транспорта и устройств, которые необходимы для выполнения работ с учетом текущей сметы на строительство. Для каждой из позиций указываются такие сведения — номер по порядку, шифр, наименование транспортного средства (устройства, механизма), измерительная единица, число единиц для эксплуатации, необходимое число техники ля выполнения работ, стоимость позиции и так далее.
  • Общие расходы по сметной документации. В отдельной графе прописывается размер фонда зарплаты, цена применяемых материалов и затраты на применение механизмов и устройств.
  • Разные коэффициенты, надбавки, скидки, накладные затраты, а также другие параметры, которые вычисляются как определенный процент от общей суммы для сметы.
  • Размер НДС — параметр, который рассчитывается из итоговых параметров сметной документации с учетом дополнительных сведений.

Также в смете указывается общая сумма сметы, ФИО и подпись составителя и проверяющей стороны. Этих разделов, как правило, хватает для получения общих расходов на выполнение строительных работ.

Как рассчитывается смета на строительство?

Дом из бруса

Чтобы правильно инвестировать деньги в возведение дома из бруса, важно определить качество применяемых материалов, затраты на транспорт и выполнение монтажа. При вычислении расходов стоит учесть вид применяемых конструкций, стоимость единицы продукции, число необходимых объектов, общую цену всего объема материалов. Кроме того, к этой сумме добавляются затраты на транспортировку и грузчиков.

В виде основного материала применяется брус. При составлении сметы важно вычислить объем необходимого бруса, который продается в куб. метрах. На этом этапе как раз и возникают сложности. Чтобы справиться с ними, стоит знать периметр объекта (указывается в техдокументации), после чего умножить полученный параметр на высоту. После итоговое число умножается на площадь сечения. Общий объем получается в метрах кубических — этого материала достаточно для возведения объекта. Далее остается включить число в смету с учетом рыночной цены.

Не менее важный этап — вычисление расходов на кровлю, отделку и фундамент. Начинать стоит с основы здания. Для решения задачи стоит периметр умножить на толщину и высоту основания. В результате на руках остаются данные по объему. Как только расчет завершен, остается выяснить рыночную цену одного кубометра бетона, после чего умножить полученный параметр на имеющуюся величину.

Рассчитать материал для кровли несложно. Возьмите из проекта площадь крыши, после чего умножьте параметр на стоимость «квадрата» выбранного материала. Сложнее рассчитать расходы на отделку, ведь здесь применяются разные типы материалов. При вычислении стоимость стены умножается на цену «квадрата» каждого материала по отдельности. После завершения вычислений остается объединить расходы и подвести итоги.

Смета на строительство каркасного здания

Вычисление затрат при возведении каркасного здания происходит по тому же принципу, что рассмотрен выше. Разница заключается в применяемом материале. Для выполнения расчетов стоит иметь под рукой информацию по форме и размеру сооружения. Также стоит учесть расходы на кровельные работы, отделку и установку основы. В смету включаются расходы на транспорт и погрузку. Важный момент — выделение определенного процента затрат на форс-мажор. Этих пунктов достаточно при составлении сметы на возведение каркасного здания.

Дом из пеноблока

Для точного расчета сметы стоит определить материал, который будет применяться при выполнении строительных работ. Блоки для возведения бывают трех типов — пенобетон, газобетон или керамзитобетон. Лучшее решение на сегодня — применение газобетона (в том числе с позиции цены). Если возводится дом, имеющий площадь от 300 «квадрат», то общая цена газобетона составит от 30 тысяч рублей.

Образец

Чтобы проще было составлять сметку на строительство, важно иметь перед глазами готовый образец документа.

Образец сметы на строительство

Пример сметы на строительные работы

Что такое объектная смета?

Содержание и состав объектной сметы

Объектные сметы в строительстве определяют стоимость отдельных зданий, поэтому в составе сводного сметного расчёта таких смет может быть несколько (в соответствии с количеством сооружений). В число объектов жилые и офисные здания, отдельно стоящие лаборатории, цеха, крытые стоянки и объекты другого назначения.

Письмо Госстроя России № 12-349, регулирующее порядок определения стоимости строительства, а также порядок определения договорных (свободных) рыночных цен, помимо прочего, содержит расписанный порядок составления сводного сметного расчёта, элементом которого становится объектный сметный расчёт.

Объектные сметы в этом ряду становятся производными от локальных смет (составляются путём их объединения) и сами, в свою очередь, определяют стоимость объекта в составе рабочей документации. При этом объектный сметный расчёт, чаще всего, определяет сметный лимит по объекту в составе соответствующего проекта. Методика, представленная Госстроем в документе МДС 81-35.2004 (с изменениями 2014 года), в целом дублирует это содержание.

Так, согласно методическим рекомендациям, объектные сметные расчёты (ОСР) составляются в текущем уровне цен. Работы и затраты группируются по сметной стоимости (по графам):

  • строительных работ (ремонтно-строительных),
  • монтажных работ,
  • затрат на оборудование, мебель, инвентарь,
  • затрат иного характера.

В конце ОСР к стоимости (в текущем уровне цен) строительных и монтажных работ дополнительно добавляются средства, направленные на покрытие лимитированных расходов (затрат). Сюда, помимо прочего, входят:

  • средства части резерва, отведённого для непредвиденных работ (затрат), с учётом согласованного заказчиком и подрядчиком размера средств для внесения в состав твёрдой договорной цены строительной продукции,
  • затраты на удорожание работ, которые выполняются зимой,
  • стоимость временных сооружений,
  • прочие затраты, предусмотренные в одноимённой главе сводного сметного расчёта.

Эти затраты включаются в соответствующем проценте для отдельного вида работ (затрат) от итоговых по всем локальным сметам строительно-монтажных работ или в определённых по расчёту размерах.

При расчётах заказчика и подрядчика за фактически выполненный объём работ часть резерва остаётся в распоряжении заказчика без передачи подрядчику.

Такие фактические объёмы (куда входят и дополнительные работы, возникающие при внесении изменений заказчиком в проектные решения непосредственно в ходе строительства) фиксируются в документах, обосновывающих приведённые расчёты.

Объектные сметы не составляются, если стоимость объекта определяется одной локальной сметой.

Задачу объектных смет в этом случае выполняет локальная смета с внесением в неё (в конце) средств, покрывающих лимитированные затраты в порядке, определённом для объектных смет.

Если объём понятий «объект» и «стройка» совпадают, данные, взятые из локальных смет, включаются в сводным сметный расчёт. Если на один вид работы делается несколько локальных сметных расчётов, то они, при объединении в объектных сметах, сводятся в одной строке с единым общим названием.

Составление объектного сметного расчёта

Образец для формирования документа, определённый как «Образец № 3», предложен в Приложении № 2 той же Методики МДС 81-35.2004. Он содержит информативную «шапку» и табличную часть. Помимо номера сметного расчёта, в верхней части документа указывается:

  • наименование стройки,
  • наименование объекта строительства или капитального ремонта,
  • сметная стоимость (для крупных объектов, как правило, измеряется в миллионах рублей, для мелких – в тысячах),
  • средства, предусмотренные на оплату труда,
  • расчётный измеритель единичной стоимости,
  • дата, по состоянию на которую приведены цены.

Без внесения расчётного измерителя единичной стоимости, показателей (как в примере ниже) и лимитированных затрат могут возникнуть проблемы с приёмкой объекта Госэкспертизой. Если в каждой локальной смете задать единицу измерения и количество единиц (показатель единичной стоимости), то стоимость единицы отразится и в объектном сметном расчёте. При смешении в локальных сметах единиц измерения (метров, кубометров, тонн и др.) аналитически определяется целевая потребность объекта.

Так при возведении забора единицей будут погонные метры, при возведении забора вокруг объекта-дома – квадратные метры общей площади дома. То есть, расчётным измерителем единичной стоимости будет общая площадь здания, а доля стоимости каждого конкретного вида работ на один квадратный метр вносится в соответствующую строку ОСР (в 10-ую колонку). В ОСР сначала построчно, а затем в итоге вносятся показатели единичной стоимости протяжённости сетей (метраж), площади объектов (в квадратных метрах), единичной стоимости объёма (на кубический метр) и т. д.

Пример объектной сметы:

Табличная часть формы насчитывает 10 колонок:

  • 2-ая и 3-я колонки содержат данные локальных смет,
  • в 4-7 записываются сгруппированные затраты по видам работ, взятые из соответствующей локальной сметы,
  • 8-ая колонка содержит итоговые суммы по каждой строке,
  • в 9-ой показываются средства, затраченные на оплату труда,
  • показатели 10-ой колонки вычисляются путём деления данных 8-ой колонки на установленный расчётный измеритель единичной стоимости.

В итоговых данных ОСР (сметы) справочно-информативно демонстрируются возвратные суммы. Такие суммы становятся итоговым результатом тех возвратных сумм, которые предусмотрены локальными сметными расчётами.

Отдельные случаи составления ОСР

Встроенные в жилые здания организации общепита, торговли, бытового и коммунального обслуживания меняют рекомендованный формат составления ОСР.

Предполагается, что в этом случае объектные сметы следует отдельно составлять для перечисленных организаций и отдельно – для жилых домов. Стоимость конструкций, общих для жилой части и части пристроенных (встроенных) помещений, производится с применением Примерного состава затрат, опубликованного в Методике, в Приложении №4. Если составляется единая смета, то за её итогом выделяется стоимость жилой части и пристроенных помещений.

Одна из методик составления объектных сметных расчётов предполагает использование укрупнённых сметных показателей (нормативов) и стоимостных показателей по выбранным объектам-аналогам.

Данный объект-аналог выбирается на основе уже построенных или ещё строящихся объектов, чьи сметы составлены, исходя из рабочих чертежей. При этом следят за максимальным соответствием производственно-технологических, функциональных, планировочных, конструктивных характеристик объекта-аналога и проектируемого объекта. Достигается такое соответствие:

  • путём анализа степени схожести двух объектов,
  • внесением в стоимостные показатели аналога корректив (зависит от изменений в объёмно-планировочных и конструктивных решениях),
  • адаптацией особенностей, продиктованных намечаемым технологическим процессом,
  • внесением поправок для конкретного района строительства по соответствующему уровню стоимости.

Та единица измерения, к которой приведена стоимость аналога, должна максимально достоверно отображать объёмно-планировочную и конструктивную специфику объекта.

Рейтинг компаний-сметчиков

НужнаСмета
СметИнжиниринг
Смарт Инжинирс
Смета.РФ
Центр содействия предпринимательству

Составление сметы на строительные работы: характеристика понятия, виды, правила составления

Грамотное и надежное строительство основывается на четком расчете и учете всех расходов. Сметы помогают составить детальный план необходимых затрат для возведения постройки. Правильно составленная смета позволяет избежать ненужных трат, использовать со смыслом каждый вложенный рубль. В этом материале мы расскажем, как правильно составить смету на строительные работы, и какие нюансы нужно учесть в ходе ее создания.

Что такое смета в сфере строительства?

Смета на строительные работы представляет собой документ с подробным расчетом затрат, необходимых для создания дома или иной постройки. В смете расписываются все требуемые стройматериалы, их количество, цена и калькуляция. Также в список включаются расходы на работы, включая те, которые заказываются в подрядных фирмах.

Правильно составленная смета позволяет учесть все статьи затрат, проконтролировать исполнение, предупредить нецелевое расходование средств и вести учет наличия на стройплощадке купленных материалов.

Несмотря на то, что экономическая составляющая строительства законами России не регулируется, в Гражданском Кодексе РФ прописано, что любое строительство должно проводиться на основе соответствующей технической документации, включая смету (ст. 743). Любые строительные работы принимаются согласно значениям, указанным в смете, – это дает возможность проследить за качеством работы и всеми капиталовложениями.

В настоящее время каждая надежная строительная организация работает только на основе смет, в которых заказчик может увидеть, на что ушли его деньги. Если стройкой занимается частное лицо, то ему также рекомендуется составлять смету на будущие работы. Ниже в статье читатель узнает, как он может самостоятельно составить такой документ.

Основные виды строительных смет

В сфере строительства чаще всего используются несколько разновидностей смет.

1. Локальная смета.

Такой документ составляется на один вид СМР (строительно-монтажных работ). В нем прописываются все ресурсы, которые требуются для реализации той или иной части строительных работ. Информацию в локальных сметах можно группировать последовательно согласно всем этапам работы; в каждой группе будут расписаны расходы на создание конкретного конструктивного элемента здания.

Если предполагается возведение нескольких построек, локальная смета составляется на каждый отдельный объект.

2. Объектная смета.

Эта разновидность объединяет все созданные локальные сметы. Документ отражает произведенные затраты совокупно, в расчет также входят расходы на лимитированные затраты, например создание временных построек; также учитываются непредвиденные расходы. Потому объектная смета составляется по итогу строительства – в ней перечисляются итоговые расходы на весь процесс строительства/монтажа.

В некоторых случаях, особенно в сфере частного домостроительства, может использоваться только локальная смета. В таком случае в ней должны быть прописаны и сгруппированы все расходы и определена сумма (процент) возможных неучтенных расходов.

На основе составленных смет производится:

  • сводный сметный расчет. Он объединяет совокупные затраты на СМР. При заказе работ у подрядчика окончательная цена формируется с прибавлением НДС;
  • сводка затрат. Используется в том случае, если в ходе одного проекта строятся сооружения разных типов: промышленного и жилищного назначения. Составляется также, как и сводный сметный расчет, только с разбивкой на планируемые объекты.

Если возведением дома занимается частное лицо, оптимально использовать локальную смету с группировкой статей, расписав в них все возможные расходы.

Составление сметы на строительные работы

Несмотря на то, что строительная смета является самой сложной из смет, создать ее своими руками возможно.

Для этого человеку необходимо:

  • составить план строительства;
  • рассчитать необходимое количество материалов для качественной работы;
  • выяснить цены на стройматериалы;
  • определить размер оплаты труда наемных работников.

Если эти значения известны, создать сметный документ не составит труда. Он представляет собой таблицу из нескольких столбцов.

В первом столбце перечисляются статьи расходов – наименования стройматериалов, которые потребуются для возведения сооружения. Все позиции могут быть сгруппированы и структурированы по группе материала, объекту строительства, конструктивным элементам здания (фундамент, стены, крыша и т.д.) или другим нужным для лица способом.

Здесь же перечисляются все работы, которые заказываются на стороне (земляные работы, грузоперевозка и прочее).

Во втором столбце указываются единицы измерения указанного материала (килограммы, тонны, литры, штуки, рулоны и др.).

В третьем столбце прописывается количество единиц строительного материала, требуемое в целом или конкретно для отдельного элемента (в зависимости от способа группировки).

В четвертом столбце указывается цена за единицу материала. Для этого нужно предварительно изучить предложение стройматериалов в продаже, найти товары по привлекательной стоимости.

В пятом столбце указывается общая стоимость стройматериала путем перемножения цены на необходимое количество единиц.

«Итого» прописывается внизу таблицы или в отдельном месте в смете: в нем суммируются и указываются все затраты на строительство.

При наличии наемных работников отдельной статьей в смете идет оплата труда. Этот пункт необходимо просчитать как можно точнее, хотя полностью определить расходы на работу строителей не представляется возможным.

При расчете оплаты труда обыкновенно используются два способа:

  • почасовая. Оплачивается отработанное работником время;
  • сдельная. Зарплата выплачивается за проделанную работу.

Расходы на оплату труда, как и на другие статьи, в реальности могут отличаться от запланированных значений. Потому в смете необходимо учесть непредвиденные расходы. В среднем на них в смете отводится 10-15% от всей суммы. Это значит, что итоговая стоимость строительства после всех расчетов дополнительно увеличится на это значение.

В случае самостоятельного составления сметы ее рекомендуется согласовать в экспертных компаниях.

Пример строительной сметы для частного домостроения

На нижеследующем рисунке приведен образец сметы на строительные работы, где указаны расходы на стройматериалы и работы, их стоимость, а в последнем столбце – процент от общей суммы строительства. Она отображена справа от таблицы; под ней в процентном соотношении указаны затраты на материалы, их доставку и строительные работы.

Скачать образец строительной смены в формате Exel

Программы для составления строительных смет

Создать сметный документ вручную реально, если объект строительства небольшой, не требует проведения больших работ, закупки и использования большого количества строительных материалов. И даже в этом случае указывать каждый пункт необходимо очень внимательно.

Если дом большой и технологичный, целесообразно использование компьютерного оборудования. Программы для сметы строительных работ – это удобное ПО для расчетов любой степени сложности. Ниже приведены несколько популярных программ такого рода, описаны особенности, достоинства и недостатки.

1. «DefSmeta».

Это одна из самых функциональных программ для создания строительных смет. С помощью этого ПО можно сделать расчет любой сложности, включая объекты масштабного строительства. Для удобства можно сделать различные группировки статей расходов. С помощью DefSmeta можно без проблем сделать любой график, расшифровку, акт по формам, используемым в сфере строительства.

Из минусов можно выделить ее сложность и необходимость затрат времени на обучение, изучение всего функционала. Имеющаяся справочная система не может ответить на все ответы, тем более для новичка. Данное ПО бессмысленно использовать для создания частного дома – есть варианты проще и дешевле. Цена за эту программу достаточно высокая – 9000 руб.

2. «WinСмета».

Она хорошо подходит как для простых, так и для сложных калькуляций. Во многом, это самая удобная программа для составления строительных смет: можно сделать документы любой структуры, со множеством разделов, подразделов. Функционал также достаточно широкий: можно формировать различные отчеты и ведомости по своему желанию, использовать общепринятые цены или вводить свои значения.

Основной минус этого ПО – не очень стабильная работа; нужно почаще сохранять смету, чтобы не потерять всю калькуляцию. Цена достаточно высокая – 6500 руб.

3. «Моя смета».

Это простая и удобная программа, ориентированная на частное домостроение. Проста в использовании, многофункциональна, предоставляет пользователю удобный интерфейс для быстрой работы. Информативная справочная система дает простые и емкие ответы на запросы. ПО обладает всеми необходимыми данными для создания расчетов, также можно вводить свои данные, каталоги, коэффициенты, курсы и т.д. И несомненный плюс – низкая стоимость, за программу придется отдать всего 500 руб.

Минусы тоже есть: недостаточная гибкость, нет возможности систематизировать документооборот.

4. «WilDWooD Смета».

Еще одна недорогая и удобная программа. Один месяц можно пользоваться бесплатно (для ознакомления), после ее придется купить по цене 500 руб.

Работа пользователя основывается на справочниках ГЭСН; нормы находятся в информационной базе программы. ПО простое в использовании, одновременно можно рассчитывать несколько смет – это не загружает работу процессора, все происходит достаточно быстро.

Из недостатков можно выделить скудный набор возможных отчетов для создания. Справочников и каталогов тоже не хватает – это может стать проблемой при строительстве частного дома.

5. «Бронн-Смета».

Простая и многофункциональная программа удобна и, что немаловажно, распространяется бесплатно. Справочники ГЭСН присутствуют, что поможет в определении стоимости строительства. Сметы, отчеты составлять и печатать легко.

Пользователя поначалу может смутить громоздкий интерфейс, но после непродолжительного ознакомления в нем быстро разбираешься. Среди минусов можно выделить лишь один – ее не всегда можно настроить под себя и свои требования.

6. Microsoft Exel

Ну и, конечно, самый простой вариант – составить образец сметы на строительные работы в программе Excel. Она хорошо подходит для калькуляции, есть всевозможные формулы, но все же это не специализированное ПО, конкретных данных по теме здесь нет.

Как читать строительные сметы

Расшифровать простую смету (по примеру, указанному выше) достаточно просто. Напротив каждой позиции указывается требуемое количество стройматериала и цена за единицу. В следующей графе это значения перемножаются и получается общая сумма затрат по данной позиции. Все данные суммируются, выражаясь в показателе общей стоимости строительства.

Но более сложные сметы требуют знания и расшифровки различных коэффициентов, индексов и шифров. Большинство из этих значений используется в более масштабном строительстве, их изучение требуется при профессиональном освоении сметного дела.

Создание строительной сметы значительно облегчает процесс возведения постройки. Она позволяет планировать, определять затраты, избежать лишних расходов и переоценки своих возможностей. При правильно составленной смете риск «заморозки» стройки по причине недостатка финансов сводится к минимуму. Надеюсь наша статья поможет вам разобраться, что же такое смета, как ее правильно составлять и читать.

Бесплатная программа: Smeta-OnLine

Что это:

Бесплатная сметная программа Smeta-OnLine является значительно упрощённой версией основной программы. Программа построена на использовании всех нормативных данных из «облака».

Программа Smeta-OnLine идеально подходит для организаций и частных лиц, которым не имеет смысла приобретать полноценный программный продукт из-за малых или эпизодических объёмов работ подлежащих документальному оформлению, а также для обучения и проверки актов выполненных работ.

Программа Smeta-OnLine является полноценным инструментом для составления смет и актов выполненных работ на строительные работы.

Программа обеспечена полной нормативной базой нормативов расхода ресурсов (НРР-2017), а также республиканской базой цен на ресурсы за последние 6 месяцев.

Программа не требует установки и использует нормативную базу, размещённую на этом сайте через Internet.

Сохранение данных выполняется в «облако» (в базу данных, размещённую на этом сайте), что позволяет Вам работать со своими данными в любом месте на любом компьютере. Естественно, сметы и акты, сохранённые в программе Smeta-OnLine полностью совместимы с основной программой «Помощник инженера-сметчика», что позволят легко обмениваться сметными данными между программами.

Программа позволяет выполнять формирование и печать смет, актов выполненных работ по форме С-2а, контрактов, а также ряд других отчётов.

Сметная программа Smeta-OnLine является абсолютно бесплатной.

About the author

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *